如何看待“成渝概念股”因拆遷集體狂飆？

大成都地區(qū)出現(xiàn)密集拆遷也許是真事，但居民收到拆遷補(bǔ)償款動(dòng)輒幾百上千萬(wàn)卻多半是段子。

以拆遷地圖熱門(mén)的新津?yàn)槔撔姓^(qū)是成都第一個(gè)施行房票政策的地區(qū)，因而拆遷戶到手的現(xiàn)金普遍不會(huì)太高。并且拆遷地塊主要集中在外環(huán)區(qū)域，這也決定了誕生拆遷富的比例有限。因?yàn)槌啥嫉姆績(jī)r(jià)差異很大，主城區(qū)以及城南的高新區(qū)價(jià)格較高，其他如青白江區(qū)、蒲江縣、大邑縣、青白江區(qū)（剛好也是地圖上的熱門(mén)地區(qū)）等住宅價(jià)格都會(huì)低很多。

盡管這波拆遷創(chuàng)造富裕群體的能量有限，但的確顯示出以成都為中心的四川戰(zhàn)略腹地建設(shè)從規(guī)劃到落地的速度相當(dāng)驚人。如果按照當(dāng)前主流的看法是未來(lái)幾年將有大量的企業(yè)進(jìn)入成都，那么川人在家門(mén)口就能實(shí)現(xiàn)進(jìn)廠打螺絲的機(jī)會(huì)還是挺大的。另外也不排除其他省份的打工人將來(lái)會(huì)涌入，給四川經(jīng)濟(jì)帶來(lái)一次史無(wú)前例的大開(kāi)發(fā)。

【大規(guī)模拆遷，“川爺”暴富？成都官方：謠言，網(wǎng)傳天價(jià)拆遷款不實(shí)】財(cái)聯(lián)社10月16日電，網(wǎng)絡(luò)流傳一張成都拆遷圖顯示成都多地進(jìn)行拆遷，并有部分網(wǎng)民表示獲賠償款超千萬(wàn)，一夜暴富。財(cái)聯(lián)社記者查詢?cè)搱D片來(lái)源小程序（成都房小團(tuán)）并對(duì)照相關(guān)政府官網(wǎng)文件發(fā)現(xiàn)，相關(guān)拆遷項(xiàng)目存在，但并非網(wǎng)傳的近日突然集中爆發(fā)，而是一年內(nèi)或更長(zhǎng)時(shí)期內(nèi)陸續(xù)產(chǎn)生的。
對(duì)于網(wǎng)傳天價(jià)拆遷款等事宜，財(cái)聯(lián)社記者調(diào)查采訪發(fā)現(xiàn)，多數(shù)屬于網(wǎng)絡(luò)“跟風(fēng)”或者“玩梗”。有拆遷戶表示，“網(wǎng)絡(luò)上傳播的賠償金額假得很”。
成都市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局工作人員向財(cái)聯(lián)社記者表示，“我們知道這個(gè)事情是謠言，全是謠言，沒(méi)有一個(gè)是真的。”成都市規(guī)劃和自然資源局工作人員向財(cái)聯(lián)社記者表示，“征地拆遷的話，我們官網(wǎng)會(huì)有公示，一切補(bǔ)賠償標(biāo)準(zhǔn)官網(wǎng)上有相關(guān)政策文件，不可能出現(xiàn)一個(gè)人或者一戶人要賠幾千萬(wàn)的情況。”

“成都大規(guī)模拆遷”的傳言與實(shí)際情況存在偏差，而“成渝概念”股的集體狂飆則反映了市場(chǎng)對(duì)該地區(qū)未來(lái)發(fā)展的信心和期待。投資者在關(guān)注相關(guān)投資機(jī)會(huì)時(shí)，應(yīng)理性分析市場(chǎng)動(dòng)態(tài)和政策走向，避免盲目跟風(fēng)。