這個城市鼓勵降房價了，但你未必敢買

這兩天我看了一些城市的樓市冰山指數，發現一個挺震撼的現象：北方的大城市房價整體大跌。哈爾濱房價的下跌也在其中。哈爾濱作為黑龍江一市獨大，黑龍江省的優質資源，如教育資源，醫療資源，文化資源等都會在哈爾濱匯集，如果其他各市居民想享受這些資源，唯一途徑就是在省會買套房并落戶，按理說這樣的強需求會讓哈爾濱房價穩定甚至上漲。而現在房價下跌，我想背后的根源還在于市場對地方經濟的預期影響了房價走勢。

最近，一篇名為《北方全境失守！中國正式進入“大南方時代”！》的文章成為大家討論的焦點，“2020年三季度結束，中國GDP前十的城市，北方僅剩1個” “中國南強北弱的格局，已經基本成型”。文章雖然有些博眼球的嫌疑，不過確實代表了經濟的變遷，似乎也能用來解釋房價的走勢。