北京擬設(shè)公共戶破解“空掛戶”難題，對學(xué)區(qū)房大有影響？

這個(gè)文中提到的 “空掛戶”其實(shí)就是前業(yè)主賣掉房卻沒把戶口遷出去。這些人多半是暫時(shí)沒有落戶的地址或者貪圖原房產(chǎn)的學(xué)位等好處，不愿把戶口遷走。要想遷戶口，牽扯的人太多，牽扯的利益也太多，一時(shí)半會(huì)難以解決。
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很多對“空掛戶”沒有太多了解的人，會(huì)認(rèn)為前業(yè)主的戶口是否遷出去，對自己沒有太大影響。但其實(shí)還是有很多隱患的，比如孩子上學(xué)問題，一套房子只允許一戶家庭的孩子上學(xué)，是按照戶口遷入時(shí)間的先后排序來決定的。這就導(dǎo)致為了買房得學(xué)位的家庭學(xué)位被占用，孩子無法入學(xué)。除此之外，如果房子未來拆遷，還存在拆遷補(bǔ)償款被瓜分的風(fēng)險(xiǎn)。還有，如果后期你想轉(zhuǎn)賣房，結(jié)果新業(yè)主得知你的房產(chǎn)上有“空掛戶”，哪個(gè)接盤的不猶豫？在很大程度上，房子的出售跟成交價(jià)都受到了影響。北京這次出臺(tái)“公共戶”確實(shí)能在一定程度解決“空掛戶”問題，在我看來這種獨(dú)特的“空掛戶”現(xiàn)象也是中國特色戶籍制度的獨(dú)特產(chǎn)物，而在北京這樣戶籍制度尤其管制的城市，問題就更突出了。“公共戶”在另一層面，似乎也是解決北京戶籍問題的一個(gè)新嘗試，結(jié)果如何，還得看具體落實(shí)。