揭秘環京樓市困境：中介離開，房企爆資金鏈危機

2021-03-27 12:30

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環京的河北省三河市、涿州市、固安縣等地，這些熱點區域價格近4年來持續下降，銷量低位徘徊。有房源出現“資不抵債”情況，購房者寧愿把房子虧本“送人”也不愿繼續還貸，于是發布相關信息，稱接手人只需要承擔剩余貸款即可將房產免費贈送。 | 相關閱讀（瞭望智庫）

尋白羽

金融從業者，咖啡控

環京樓市雖然具有非常好的區位優勢，也有著需求的基本面，但在強力政策的調控下，環京樓市的暴跌雖然是中國房價長期上漲中的一個巨大的逆轉，但也活生生地告訴人們，房價沒有永遠上漲的道理，炒房如同炒股一樣也有著巨大的風險。

但好在這個跌幅下，銀行面臨的風險還不算太大，而炒房的個體也基本上不敢通過斷供的方式來處置房產，但如果環京的房價再往下行，估計銀行會面臨斷供的風險。在企業端，華夏幸福的垮掉也折射出了環京房企的生存困境，曾經市值超千億，如今市值還不到250億，公司的運營也面臨著巨大的危機。

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