四五線城市房價飆升到3萬以上，房企扎堆搶地

2021-05-15 18:30

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如果不是一系列樓市調控政策出臺，人們還沒注意到浙江四五線城市的房價已經悄悄漲上了3萬/平米，有些縣城的房價已經突破2萬。在大城市買不起房的年輕人沒有想到，老家的房也買不起了。 | 相關閱讀（騰訊房產）

托馬斯·鐵蛋

這些經濟發達，居民收入較高的低線城市和縣城并不能代表整體的情況。中國絕大多數的縣城房價基本都在五千元每平米以下的水平，而去年東北鶴崗三萬元一套房的超低價也折射出了人口長期流出的小城市的房價低迷的局面。這些地方的房子基本上都靠當地的居民自身消化，價格基本上反應了供給和需求，很少有投機者選擇房價較低，流動性不好的縣城和小城市來炒作。

文中提到的價格暴漲的城市，可能需要調查是否是有明顯的資本炒作的痕跡，畢竟現在大中型城市的限購政策已經讓炒房客沒有了生存空間，他們轉戰小城市甚至是縣城也是很有可能的事情，而在這些地方，由于市場規模較小，炒作也更容易導致房價的上漲。

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