左暉將貝殼迅速做大，他的優(yōu)勢(shì)是什么？

房屋中介企業(yè)鏈家的老板左暉去世了?？吹皆S多人在罵他，甚至有人說(shuō)他是推高中國(guó)房?jī)r(jià)的罪魁禍?zhǔn)?，我覺(jué)得憤怒者罵錯(cuò)了對(duì)象，拔高了中介的作用。

高房?jī)r(jià)的利潤(rùn)猶如一頓大餐，主菜威靈頓牛排被地方政府享用了，如土地出讓金、各種稅費(fèi)等，當(dāng)然是用于“為人民服務(wù)的事業(yè)”了。次菜海鮮粥被資本（房地產(chǎn)商和銀行）享用了，當(dāng)然也是為了更好地為消費(fèi)者服務(wù)。小菜才是中介公司的菜，讓買(mǎi)房賣(mài)房者交易更方便。設(shè)計(jì)院施工企業(yè)或許能享用一點(diǎn)殘羹剩飯。

中國(guó)房地產(chǎn)高地價(jià)、高門(mén)檻的運(yùn)行模式才是高房?jī)r(jià)的罪魁禍?zhǔn)住?br />
我想起十幾年前，我的一個(gè)美國(guó)客戶(hù)是個(gè)企業(yè)高管，退休了，沒(méi)事干，要做房地產(chǎn)。他買(mǎi)了一塊能建三棟別墅的土地，一個(gè)人就做起了房地產(chǎn)。手續(xù)請(qǐng)律師辦，財(cái)務(wù)委托會(huì)計(jì)事務(wù)所，設(shè)計(jì)、施工外委。他請(qǐng)我們按他喜歡的建筑風(fēng)格設(shè)計(jì)了建筑表皮，買(mǎi)了幾個(gè)貨柜的構(gòu)件。房地產(chǎn)門(mén)檻就這么低，他也賺不了大錢(qián)，憑興趣玩玩。

現(xiàn)在中國(guó)拿地成本極其高，房?jī)r(jià)怎么能不高？

左暉曾說(shuō)過(guò)希望把房地產(chǎn)經(jīng)濟(jì)行業(yè)從一個(gè)不騙人就沒(méi)法做的行業(yè)變成一個(gè)有尊嚴(yán)的行業(yè)。

2018年阿里員工因住自如甲醛房得急性髓系白血病逝世，自如對(duì)此事的回應(yīng)是本著人道主義精神對(duì)家屬安撫溝通，甚至這條回應(yīng)都不敢打開(kāi)用戶(hù)評(píng)論，口口聲聲聲稱(chēng)下架全國(guó)全部房源等機(jī)構(gòu)認(rèn)證合格后再上架，后續(xù)的甲醛超標(biāo)事件卻仍頻起，這就是左暉所說(shuō)的有“尊嚴(yán)的行業(yè)”？

2021年第一季度，貝殼找房移動(dòng)月度活躍用戶(hù)人數(shù)平均值為4850萬(wàn)，就目前的市場(chǎng)占有率和市場(chǎng)影響力而言，貝殼在房地產(chǎn)行業(yè)幾乎處于壟斷。這樣一個(gè)龍頭行業(yè)連甲醛房，用戶(hù)最基本的健康安全都不能保證。

他死了，處處在為其默哀，夸其財(cái)富，那因之而死的普通百姓呢？房地產(chǎn)行業(yè)最基本的良心都不能持有，還在侃侃而談宏遠(yuǎn)目標(biāo)，真是令人啼笑皆非。