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上海通過(guò)住房租賃條例：二房東要開(kāi)立租金監(jiān)管專用賬戶
11月23日，上海市人大常委會(huì)通過(guò)《上海市住房租賃條例》，將于2023年2月1日起施行。根據(jù)《條例》，上海將加大對(duì)個(gè)人“二房東”監(jiān)管力度，要求其開(kāi)立租金監(jiān)管專用賬戶，并按規(guī)定將相關(guān)資金存入該賬戶。同時(shí)，從事住房租賃經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的“二房東”轉(zhuǎn)租房屋達(dá)到規(guī)定數(shù)量，必須辦理市場(chǎng)主體登記。《條例》進(jìn)一步明確了住...
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北京：住房租金首次納入監(jiān)管
2月27日，北京市住建委會(huì)同市住房資金管理中心發(fā)布《北京市住房租賃押金托管和租金監(jiān)管暫行辦法（征求意見(jiàn)稿）》，首次擬明確將住房租金納入監(jiān)管。對(duì)于單次收取超3個(gè)月租金的住房租賃企業(yè)，需將超收租金存入第三方專用賬戶，且租客可自行查詢租金監(jiān)管賬戶內(nèi)金額。...
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北京發(fā)布首部地方住房租賃條例，首提房租指導(dǎo)價(jià)
8月24日，北京市住建委發(fā)布了《北京市住房租賃條例（征求意見(jiàn)稿）》，對(duì)長(zhǎng)租公寓、租金貸、群租房等熱點(diǎn)問(wèn)題予以規(guī)范，這也是繼住建部公開(kāi)住房租賃條例后，首部公開(kāi)的地方性住房租賃條例。《意見(jiàn)稿》首次落實(shí)租金調(diào)控機(jī)制，室內(nèi)裝修空氣質(zhì)量不達(dá)標(biāo)的房屋也首次被明確規(guī)定不得出租用于居住。...
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重要監(jiān)管文件：?jiǎn)未畏孔庵芷诓怀^(guò)3個(gè)月
住建部、國(guó)家發(fā)改委等6部門(mén)近日聯(lián)合印發(fā)《關(guān)于加強(qiáng)輕資產(chǎn)住房租賃企業(yè)監(jiān)管的意見(jiàn)》，明確要求各地加強(qiáng)住房租賃企業(yè)從業(yè)管理，開(kāi)展住房租賃資金監(jiān)管。《意見(jiàn)》表示，單次收取租金的周期原則上不超過(guò)3個(gè)月，支付房屋權(quán)利人的租金原則上不高于收取承租人的租金。...
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美國(guó)房租單月漲幅創(chuàng)疫情爆發(fā)以來(lái)新高
2020年，美國(guó)部分地區(qū)房租下跌達(dá)20%之多，不過(guò)租金反彈似乎已經(jīng)出現(xiàn)。租房應(yīng)用程序Zumper在其發(fā)布的《3月租金報(bào)告》中稱，今年2月，一居室租金上漲1.1%，兩居室租金平均上漲0.9%，創(chuàng)新冠疫情爆發(fā)以來(lái)的最大單月漲幅。新冠疫情對(duì)租賃市場(chǎng)影響巨大，美國(guó)多個(gè)州的房租價(jià)格因?yàn)橐咔槎霈F(xiàn)大幅下降。紐約...
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住建部等8部門(mén)：這些企業(yè)和個(gè)體工商戶減免6個(gè)月租金
住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部網(wǎng)站6月22日消息，近日，住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部、國(guó)家發(fā)改委、財(cái)政部等8部門(mén)聯(lián)合發(fā)布《關(guān)于推動(dòng)階段性減免市場(chǎng)主體房屋租金工作的通知》，要求加快落實(shí)租金減免政策措施。《通知》明確，被列為疫情中高風(fēng)險(xiǎn)地區(qū)所在的縣級(jí)行政區(qū)域內(nèi)的服務(wù)業(yè)小微企業(yè)和個(gè)體工商戶承租國(guó)有房屋的，2022年減免6個(gè)月租金，...
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不堪高房?jī)r(jià)，美國(guó)年輕人開(kāi)始逃離大城市
Getty Images美國(guó)銀行的研究指出，隨著美國(guó)各地房租持續(xù)走高，很多美國(guó)人不堪重負(fù)，只得選擇“消費(fèi)降級(jí)”，放棄了市中心的高樓大廈，轉(zhuǎn)而搬向郊區(qū)，或者尋找更便宜的公寓。美銀在研究了大約4500萬(wàn)名客戶的存款數(shù)據(jù)后發(fā)現(xiàn)，美國(guó)人的房租支出中位數(shù)在去年一年里上升了3.7%，這比新聞報(bào)道中的房租增幅低了...
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一線城市租房市場(chǎng)調(diào)研：租客們的煩惱
深房中協(xié)數(shù)據(jù)顯示，截至2020年12月中，深圳樂(lè)有家、貝殼、中原、Q房、美聯(lián)物業(yè)等幾大房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)掛牌供應(yīng)的商品房租賃房源同比增加40.7%。2020年前三季度，深圳市二手住宅租金均價(jià)回到2018年同期水平。 深圳并非孤例。貝殼研究院數(shù)據(jù)顯示，2020年，全國(guó)40個(gè)重點(diǎn)城市租金水平觸底，平均月租...
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北京租金負(fù)擔(dān)全球最重
全世界住房租金負(fù)擔(dān)最重的城市，既不是倫敦，也不是紐約，甚至不是世界最昂貴房地產(chǎn)市場(chǎng)香港。全球租金負(fù)擔(dān)最重的城市是北京，其租金成本達(dá)到了平均工資的123%。這里還有霧霾。據(jù)英國(guó)非盈利機(jī)構(gòu)全球城市商業(yè)聯(lián)盟（Global Cities Business Alliance）統(tǒng)計(jì)，雖然北京名義上的平均月租金為...
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誰(shuí)來(lái)付這筆房租？
作者: Tim Arango魯伯特?默多克（Rupert Murdoch）真可憐。新聞集團(tuán)（News Corp.）的董事長(zhǎng)兼首席執(zhí)行官在曼哈頓沒(méi)地兒住，正處于青黃不接的窘境。他原來(lái)在 SoHo 的閣樓被他以 2,500 萬(wàn)美元賣給了時(shí)裝設(shè)計(jì)師埃莉?塔哈里（Elie Tahari），而他在 2004 ...
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