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國央企大舉進入房地產行業，對土地財政構成較大威脅

柏文喜 2021-11-04 11:10 發現相似文章

國央企在土拍市場中成為主力，意味著土地財政正在走向式微與終結。在房地產稅未能完全代替土地財政之前，如何保持房地產行業調控短期和中長期目標的平衡，成為考驗當前市場監管層施政水平的難題。截至10月底，除去寧波和鄭州之外的20個土地集中出讓試點城市的第二批土拍已結束。據此前的相關報道，土拍流拍和零溢價宗...
有不忍人之心，行不忍人之政

胡泳 2012-01-11 08:00 發現相似文章

在古代，孔子被稱為圣人，孟子被稱為亞圣。孔子和孟子的思想合稱為孔孟之道。但孔孟之間還是有差異的。跟許多人想當然不同，中國古代政治哲學的最重要概念克——仁政，是由孟子首先提出來的。孔子喜談“仁”，但并沒有提出“仁政”的概念，而孟子多次使用“仁政”一詞。孔子提出“仁”，首要講的是處理人際關系的精神指導，...
去年賣地收入減少約3成！2023年“土地財政”將去往何處？

精選 2023-01-11 03:30 發現相似文章

多年來，“土地財政”一直是熱議的經濟話題，今年也不例外。近期，第三方機構克而瑞統計的數據顯示，2022年，隨著我國房地產銷售端疲軟，土地出讓金收入下滑，全國土地市場成交建筑面積為14.44億平方米，成交金額4.73萬億，較2021年同期分別下降了37%、31%。...
土地市場變局

精選 2022-09-12 09:00 發現相似文章

在底價成交漸成主流且優質地塊頻出背景下，全國土地市場尤其是集中供地市場仍存機遇，吸引著部分房企下場拿地，其中央企、國企以及地方城投平臺類企業的身影尤為多見。行業人士指出，低價獲取優質土儲的“誘惑”雖大，但市場盤整階段，企業拿地后面臨的挑戰仍不小。中指研究院數據顯示，以獲取預售證為節點，重點22城20...
元宇宙的土地到底有什么用？

LEE CLIFFORD AND MARCO QUIROZ-GUTIERREZ 2021-12-31 01:27 發現相似文章

隨著科學技術的突飛猛進,有些想法明顯可以忽略，比如已經關停的Quibi，有些想法則是時候引起廣泛的關注了，比如TikTok，最后，而那些數十年難得一見的變革，效力極其強大，已經開始影響我們生活的方方面面。元宇宙真正成為改變局面的關鍵因素。雖然尚處在起步階段，但再明顯不過，元宇宙將從根本上改變我們在線...
央企國企為何也不愿拿地了？

精選 2024-09-10 06:00 發現相似文章

今年以來，基于房地產形勢，央企和地方國企也開始謹慎拿地了。Wind數據顯示，2024年前八個月，全國土地成交金額1.42萬億元，同比下降了31%，只有2021年同期的三分之一。中指院數據顯示，今年前八個月，TOP100企業的拿地金額同比下降40%。...
地產又從“牛夫人”變成“小甜甜”？

柏文喜 2021-12-21 10:51 發現相似文章

國內從來沒有一個行業，能像房地產這樣被市場長期追捧卻很不受監管所待見；更沒有一個行業在長期調控和全面打壓導致的奄奄一息狀態之下，突然就“翻身得解放”般被首次認定為支柱產業，并獲得不少地方政府的獎勵性引導，如桂林市政府最近決定給購房者發放消費券，最高可達30萬元。生豬養殖行業在前面也曾經歷了一次過山車...
“春秋第一人”——子產

胡泳 2011-04-30 08:00 發現相似文章

今年“兩會”閉幕后，國務院總理溫家寶與中外記者見面。在談到今后兩年的工作時，他引用《左傳·襄公二十五年》名句明志：我的任期還有兩年，我深知這兩年的工作不比任何一年要輕松。“政如農功，日夜思之，思其始而成其終。”這段話的原文是：“子太叔問政于子產。子產曰：‘政如農功，日夜思之，思其始而成其終。朝夕而行...
除非強行“拉郎配”，否則房企并購市場難言樂觀

柏文喜 2022-01-14 01:11 發現相似文章

“房住不炒”的大方向之下，旨在緩釋多年來以高周轉模式狂奔于沖規模競賽途中的房地產業所累積的巨大涉房風險，從2020年下半年的“三道紅線”監管新規開始，行業監管部門和地方政府連續不斷從銷售端到資金端推出了諸如“涉房貸款集中度分級管理”、“地銷比不超過40%”、“強化預售資金監管”、預售備案價的“限漲令...
36城發布“救樓市”政策，如何解讀？

柏文喜 2022-02-22 03:30 發現相似文章

今天的《證券日報》消息稱“年內已有36城發布利好政策，樓市成交底有望在上半年出現”，這的確反映了目前政策層面和房地產行業、涉房金融領域乃至地方政府的一致愿望。但從當前實際情況來看，行業格局和行業運行的基本邏輯已發生了質變，樓市即使觸底回暖，房地產行業最為核心的土地財政與支柱行業的作用能否恢復如往常的...