2月14日晚間，中國足壇再次傳來爆炸性消息：足協(xié)主席陳戌源涉嫌嚴重違紀違法，正接受審查調查。這條新聞太過讓人震驚，以至于當晚同時發(fā)布的另一條可能與足壇整肅風波高度相關的消息，并未引起太多人注意——華夏幸福公司董事兼聯(lián)席總裁孟驚，因涉嫌違法犯罪被實施留置調查。

雖然華夏幸福尚未完全走出困境，但從物業(yè)持有情況來看，它仍是中國規(guī)模最大的產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)開發(fā)商。孟驚作為這家公司的元老級重臣，曾出任河北華夏幸福足球俱樂部的董事長，而國家男足原主教練李鐵也曾執(zhí)教該球隊，二人頗有交集。

陳戌源和孟驚，加上此前已先后被查的李鐵、足協(xié)原秘書長劉奕、足協(xié)常務副秘書長陳永亮，調查五人的紀檢監(jiān)察機關，均在湖北省。

陳孟2人同一天“被查”，或預示了一個瘋狂年代的徹底終結——仰仗開發(fā)商輸血的“地產(chǎn)足球”時代徹底落幕。

中國足球與地產(chǎn)商捆綁了十多年，在最高峰時期，16支中超球隊全部涉及房地產(chǎn)業(yè)務。從2010年到2020年，全國商品房銷售額從1萬億增長到17萬億，地產(chǎn)商豪氣滿懷地一頭扎進綠茵場，每年將數(shù)以億計的資金砸入了不掙錢的足球俱樂部。

僅球員轉會費一項，2015年后的短短兩三年間，中超聯(lián)賽的球員轉會費就從1億歐元躥升至4億歐元。

陳戌源是高價引援、聯(lián)賽“內耗”的領頭推手。2016年年初，他執(zhí)掌的上海上港俱樂部為了引進切爾西球員奧斯卡，不僅支付了6000萬歐元轉會費，還給出了每年2300萬歐元薪酬的4年合同。僅在這1位球員身上，這家企業(yè)4年就投入了超過10億人民幣。

在上港簽下奧斯卡、胡爾克（巴西球員，轉會費5580萬歐元）之后，其它豪門俱樂部也紛紛跟上，廣州恒大分別以4200萬歐元買下了馬丁內斯和保利尼奧、江蘇蘇寧5000萬歐元簽下特謝拉。

而孟驚主管的華夏幸福俱樂部，也相繼以2000萬歐元左右的價格，分別買下了羅馬球員熱爾維尼奧、本土球員張呈棟和趙宇豪。

中國足球此前的資本價碼被不斷壘高，讓大家逐漸形成了這樣一個慣性認知——只有房地產(chǎn)企業(yè)才能玩得動足球?，F(xiàn)在回過頭來看，凡是沾上足球并且豪賭的地產(chǎn)企業(yè)，也正是近幾年最難過、或是易主他人的企業(yè)——恒大、富力、佳兆業(yè)、華夏幸福、河南建業(yè)、浙江綠城，莫不是當年足球場上的闊佬。

然而，曾經(jīng)豪橫的地產(chǎn)商，近兩年在調控利劍擠出泡沫、資金鏈“捉襟見肘“的情況下，再也無力再輸血足球。如今的中超俱樂部，面臨著普遍的財務危機。自1994年甲A聯(lián)賽開始推行的中國足球職業(yè)化，再次來到了。

浮華十年一夢，地產(chǎn)商只是中國足球的匆匆過客，他們給城市建起了高樓大廈，給中國職業(yè)足球所留下的，卻是一幢幢爛尾樓。從南勇、謝亞龍到陳戌源，足協(xié)十多年來的三任主政者被“金元足球”腐蝕，其間與地產(chǎn)企業(yè)利益輸送不無關系。在華夏幸?？偛妹象@”被查“之后，或許將更多企業(yè)人士受到足球反腐的牽連。

有足球評論人士認為，房地產(chǎn)企業(yè)此前大肆砸錢,不僅有悖足球發(fā)展規(guī)律,加劇球隊和球員之間的“貧富差距”,也抬高了足球俱樂部運行成本,讓其他領域有投資足球意向的企業(yè)望而卻步。

中國足球會不會永遠失去地產(chǎn)商，這個概念目前還無法預測。但地產(chǎn)行業(yè)大概率將永別高歌猛進、一路狂飆的時代，至少對于絕大多數(shù)民營房企來說，今后將無力也無心擔負足球俱樂部的高額投資。根據(jù)目前多個中超球隊“無米下鍋”、“無人接盤”的境況，有不少人預測，接下來又會從”房地產(chǎn)足球“走向”國企足球“。

對于那些被欠薪的球員和足球從業(yè)者來說，他們必須得苦撐度過這一段艱難時刻，等待有“新東家”繼續(xù)輸血，或是等待更久遠一些——等到俱樂部能夠自我造血，中國職業(yè)足球實現(xiàn)理性、健康發(fā)展的那一天。（財富中文網(wǎng)）