????不過，黑爾伯格否認(rèn)自己與美國政府合作的說法。他也沒有對自己在當(dāng)?shù)亟Y(jié)交這樣的伙伴表示歉意，其中包括上面提到過的保利諾·馬蒂普·涅亞爾（Paulino Matip Nhial）將軍。將軍現(xiàn)年67歲，是位歷經(jīng)蘇丹南北長期內(nèi)戰(zhàn)的強(qiáng)硬老兵，現(xiàn)任南部軍隊(duì)的副司令。馬蒂普和他的一位盟友，彼得·蓋代特（Peter Gatdet）將軍都是Jarch公司的顧問委員會成員。大赦國際（Amnesty International）2000年的報(bào)告中記錄了對馬蒂普領(lǐng)導(dǎo)的軍隊(duì)?wèi)?zhàn)爭暴行的控告。“一個(gè)人眼中的軍閥，也許是另一個(gè)人眼中的自由斗士。”黑爾伯格說。“如果你想在那里掌權(quán)，你就必須控制領(lǐng)土。請注意，這就會涉及部落間的交戰(zhàn)。你得搞清楚誰是好人，誰不是─誰的做法是為了權(quán)力，誰在盡力為他的人民造福。馬蒂普是個(gè)好人。”

????黑爾伯格的父親是一位咖啡商人，而他則在AIG貿(mào)易集團(tuán)（AIG Trading Group）任職九年，在前蘇聯(lián)加盟共和國從事金屬和貨幣交易，以及為公司在香港、新加坡、莫斯科和塔什干開設(shè)辦事處，1999年開始單打獨(dú)斗。2002年，他建立了Jarch公司（這個(gè)名字是用他孩子名字的首字母組合而成），隨后對蘇丹緊張政局和南部豐富自然資源并存的狀況迷。“一旦主權(quán)出現(xiàn)變動(dòng)，你就有機(jī)會掙大錢。”他說。

????除了農(nóng)田之外，蘇丹南部還擁有石油、黃金、鋅和鈾，一直以來，黑爾伯格都在想辦法通過開發(fā)這些資源獲取利潤。但他受到許多限制，其中一項(xiàng)就是美國的制裁使得他無法從蘇丹出口石油，另外，北部首都喀土穆的政府也不允許他這么做。（他理想中的投資前景，包括蘇丹南部從北部穆斯林地區(qū)相對和平地分離出來，并作為一個(gè)獨(dú)立國家為美國政府所承認(rèn)。）

????因此，目前黑爾伯格主要集中關(guān)注農(nóng)業(yè)方面的商機(jī)。他聲稱，到年底自己租賃的土地面積將翻一倍多。他正篩選國外耕作承包商來負(fù)責(zé)土地的開發(fā)，并希望在明年夏天前開始種植馬鈴薯、玉米、洋蔥和其他蔬菜。他期望在今年內(nèi)獲得一位“大型創(chuàng)業(yè)合伙人”的投資。

????黑爾伯格許諾不僅會提供就業(yè)機(jī)會，而且還要將其10%的利潤甚至更多回報(bào)給瑪榮縣居民。（Jarch公司的口號：“因?yàn)檫@是你們的土地，是你們的自然資源”）威爾遜形容，他們采取的方式是通過做善事來辦好事情。“這種交易當(dāng)然要冒很大的政治風(fēng)險(xiǎn)。”他說。“但我們認(rèn)為這具備了為蘇丹南部人民開創(chuàng)一條經(jīng)濟(jì)發(fā)展途徑的巨大潛力，使他們也成為享受成果的利益相關(guān)者。這是我有關(guān)這方面的理論。”從理論上說，這確實(shí)很好。但作為一種投資戰(zhàn)略，它不適用于缺乏膽量的人。

????當(dāng)我們駛回61號高速公路時(shí)，華娜正思考一個(gè)現(xiàn)實(shí)情況：更多的人正在走與她的回歸農(nóng)場之旅相似的路。“我認(rèn)為，讓華爾街那些人跟農(nóng)場主談生意是件有趣的事情。”她說。“或許，他們能為對方提供很多東西。幾年前，當(dāng)跟我在紐約的朋友說起有關(guān)中耕作物農(nóng)業(yè)的事情時(shí)，他們就像是在聽域外奇聞。但我想現(xiàn)在他們已經(jīng)被醍醐灌頂，并開始想：‘哦，好像有點(diǎn)道理。’”

????另外，還有一點(diǎn)令她對自己從事的行業(yè)頗感滿意：“我個(gè)人一直很贊同的觀點(diǎn)是，即便這場信貸泡沫形勢嚴(yán)峻，整個(gè)世界都崩潰了，而就算農(nóng)田在兩年、三年甚至四年內(nèi)都無法創(chuàng)造回報(bào)，但至少它一直都在那里。說到底，人總是要吃飯的。”

????譯者：陳曄

????掌握心臟地帶

????想買個(gè)農(nóng)場嗎？這里將告訴你入門之道

????農(nóng)地是在這場經(jīng)濟(jì)危機(jī)中沒有遭受災(zāi)難的少數(shù)幾類資產(chǎn)之一。據(jù)美國農(nóng)業(yè)部的估計(jì)，2008年它的價(jià)格上漲8%，創(chuàng)下每英畝2,170美元的記錄。你應(yīng)該怎樣投資土地？一些上市交易基金（ETF）能提供有關(guān)農(nóng)業(yè)的情況。市場矢量農(nóng)業(yè)企業(yè)基金（Market Vectors Agribusiness）（MOO）追蹤DAX全球農(nóng)業(yè)指數(shù)（DAXglobal Agribusiness Index），其中包括迪爾公司（Deere）、孟山都公司（Monsanto）等，它們的銷售至少有一半來自這一行業(yè)。具備一定能力的投資者可能會考慮黑巖農(nóng)業(yè)（BlackRock Agriculture）這樣的對沖基金。

????如果你想自己獨(dú)立購買土地，那么找湯姆·申克（Tom Schenk）這樣的人會對你有所幫助，他住在華盛頓州瓦利福特市，是投資者農(nóng)地服務(wù)公司（Investors Farmland Services）的經(jīng)紀(jì)人，專門搜尋土地交易。landbrokermls.com上列有代理人名單，可供選擇。

????一旦你購買了土地，你可以繼續(xù)用現(xiàn)有的經(jīng)紀(jì)人，或者通過管理公司重新找一個(gè)。然后，你可以跟農(nóng)場主簽訂收成分享或租賃合約。牧場的風(fēng)險(xiǎn)最小，但年回報(bào)率可能僅為2%到3%，經(jīng)灌溉的土地需要昂貴的設(shè)備，但回報(bào)可達(dá)到8%。申克建議根據(jù)地理和作物的不同進(jìn)行多樣化的組合。

????農(nóng)地是一項(xiàng)長期投資。并非每年土地價(jià)格都會上漲。然而，耐心的投資者不用親力親為就能獲得可觀的利潤。

????─Beth Kowitt

????投資農(nóng)業(yè)

????喬治·索羅斯（George Soros）

????索羅斯基金管理公司（Soros Fund Management）主席

????擔(dān)任對沖基金管理人的這位億萬富翁在一家名為Adecoagro的阿根廷農(nóng)業(yè)綜合企業(yè)占有個(gè)人股份。

????這家公司擁有分布于阿根廷、巴西及烏拉圭的65萬英畝農(nóng)田。在他的基金中，第二大股份持有者

????為化肥制造商Potash公司（POT）。

????用數(shù)字說話

????20%

????世界人口的20%生活在中國，而它只占有7%的世界耕地。